Несебр
Квартира с 2 спальнями в новом комплексе Амира Си Резиденс
246 100 € · 2 301 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
01 / 11
✓ Рассрочка от застройщика
Проект отдельно стоящих домов Nessebar Houses в Несебре. Дома двухэтажные: гостиная, кухня-столовая, три спальни, три санузла, веранда 25 м², собственный двор. Площадь домов от 165 до 205 м², участки от 180 до 400 м². Высота потолков 3 метра. У каждого дома парковка на две машины.
Комплекс строится с 1 октября 2025 года, срок сдачи — декабрь 2027 года. Дом передаётся без чистовой отделки: стены оштукатурены, на полу цементная стяжка, вода и канализация выведены до заглушек, электрика — до розеток и выключателей. Фасад из натурального камня с утеплением 10 см, тройные стеклопакеты, бронированная входная дверь. Тёплый пол заложен в стяжку, сделана подготовка под тепловой насос воздух-вода, солнечные коллекторы и бойлер на 200 литров. Мебели нет.
От 340 000 € за дом 165 м², это 2 061 €/м². В цену входят дом, участок и парковка.
Nessebar Houses — закрытый комплекс отдельно стоящих домов в Несебре, у самого берега: контроль доступа, видеонаблюдение, внутренние проезды, поливная система и парковое освещение. У каждого дома свой участок и парковка.
Застройщик даёт рассрочку, условия обсуждает индивидуально по каждой квартире.
Узнать условияКаждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.
Несебр
246 100 € · 2 301 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →Несебр
325 000 € · 1 912 €/м²
Обновлено: 8 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →Несебр
389 900 € · 2 010 €/м²
Обновлено: 9 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →Несебр
435 000 € · 4 143 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →