#11117

Дома в комплексе Несебр Хаузес

340 000 € 2 061 €/м² НОВОСТРОЙКА Без таксы

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Юр. проверка
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

✓ Рассрочка от застройщика

  • Условия индивидуально
Для жизни Ремонт под ключ — остаётся завезти мебель. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Несебр: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 315 м до моря, ликвидная локация
165 м² 315 м до моря 2027 Несебр

Об объекте

Проект отдельно стоящих домов Nessebar Houses в Несебре. Дома двухэтажные: гостиная, кухня-столовая, три спальни, три санузла, веранда 25 м², собственный двор. Площадь домов от 165 до 205 м², участки от 180 до 400 м². Высота потолков 3 метра. У каждого дома парковка на две машины.

Комплекс строится с 1 октября 2025 года, срок сдачи — декабрь 2027 года. Дом передаётся без чистовой отделки: стены оштукатурены, на полу цементная стяжка, вода и канализация выведены до заглушек, электрика — до розеток и выключателей. Фасад из натурального камня с утеплением 10 см, тройные стеклопакеты, бронированная входная дверь. Тёплый пол заложен в стяжку, сделана подготовка под тепловой насос воздух-вода, солнечные коллекторы и бойлер на 200 литров. Мебели нет.

От 340 000 € за дом 165 м², это 2 061 €/м². В цену входят дом, участок и парковка.

Про комплекс

Nessebar Houses — закрытый комплекс отдельно стоящих домов в Несебре, у самого берега: контроль доступа, видеонаблюдение, внутренние проезды, поливная система и парковое освещение. У каждого дома свой участок и парковка.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 165 м²
  • Расстояние до моря 315 м
  • Мебель Нет
  • Рассрочка Да · От застройщика
  • Лифт Нет
  • Год постройки 2027
  • Район Несебр
  • Готовность Стадия строительства
  • Цена / м² 2 061 €/м²

Рассрочка от застройщика

Застройщик даёт рассрочку, условия обсуждает индивидуально по каждой квартире.

Узнать условия

Расположение

315 м до моря 177 м магазин 297 м автобус 18,1 км аэропорт 270 м аптека 1,4 км школа
Проложить маршрут →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру