01 / 44
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Дом в жилом комплексе в с. Баня, меблирован, готов к заселению.
Дом площадью 101 м² в закрытом жилом комплексе в селе Баня — курортном районе рядом с Несебром, всего около 720 м до моря. Внутри — одноэтажная планировка с 2 спальнями и гостиной с кухней. Дом полностью меблирован и готов к заселению: от мебели до техники всё уже на месте, заезжать можно сразу. Территория комплекса закрытая и охраняемая — дополнительный плюс для спокойного отдыха у моря.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Святой Влас
49 900 € · 1 240 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
145 000 € · 1 648 €/м²
Обновлено: 27 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
82 000 € · 1 262 €/м²
Обновлено: 21 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
73 000 € · 1 304 €/м²
Обновлено: 22 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
