Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 1 01 / 08
Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 1 Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 2 Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 3 Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 4 Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 5 Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 6 Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 7 Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж, Поморие — фото 8
#9100523

Дом с 3 спальнями в комплексе Маджестик Си Вилладж

273 000 € 2 353 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 900 € в год

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Поморие: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 100 м до моря, готово к сезону сразу
116 м² 100 м до моря С мебелью Поморие

Об объекте

Планировка: от входной двери — гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни три, каждая отдельная. Санузел один.

Что рядом: море — 1 минута пешком, пляж — 21 минута, продуктовый магазин, автобусная остановка и аптека — в нескольких километрах, на машине или автобусе.

Что стоит знать заранее: санузел один на все спальни; окна выходят на территорию комплекса; моря не видно; лифта в доме нет.

Про комплекс

Маджестик Си Вилладж — посёлок в Поморие 2020 года постройки, до моря 100 м. Поморие живёт круглый год: солёное озеро, грязелечебницы, школы и магазины работают вне сезона.

На территории комплекса бассейн.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 116 м²
  • Расстояние до моря 100 м
  • Мебель Есть
  • Лифт Нет
  • Район Поморие
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 2 353 €/м²
  • Такса поддержки 900 €/год

Расположение

100 м до моря 3,1 км магазин 2,5 км автобус 4,3 км аэропорт 3,4 км аптека 3,3 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 10 400–15 100 €
Доходность 3.8–5.5% годовых
Окупаемость 21 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время