01 / 19
Дом в селе Горица: жилой дом 65 м², хозяйственная постройка 70 м² и летняя кухня 40 м² — всего 175 м². Все постройки внесены в нотариальный акт.
Участок: 1 600 м².
Что стоит знать заранее: дом сельский, интерьеры старые — внутри нужен ремонт; до моря добираться на машине.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Горица
142 000 € · 1 118 €/м²
Обновлено: 24 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Горица
189 000 € · 1 219 €/м²
Обновлено: 15 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
138 000 € · 2 392 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
109 000 € · 1 627 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
