Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 1 01 / 15
Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 1 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 2 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 3 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 4 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 5 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 6 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 7 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 8 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 9 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 10 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 11 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 12 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 13 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 14 Дом с 2 спальнями в г. Каблешково, Каблешково — фото 15
#960402034

Дом с 2 спальнями в г. Каблешково

105 000 € 1 400 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса: уточняется

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Каблешково: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 8550 м до моря, готово к сезону сразу
75 м² 8550 м до моря С мебелью Каблешково

Об объекте

Планировка: от входной двери — гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один.

Что рядом: море, продуктовый магазин и автобусная остановка — в нескольких километрах, на машине или автобусе.

Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни; лифта в доме нет.

Про комплекс

Одноэтажный дом на участке 250 м² в Каблешково — тихом городке в стороне от курортной суеты, для тех, кто ищет дом для постоянной жизни, а не сезонную квартиру у моря. Внутри 75 м²: 2 спальни, 1 санузел, гостиная с кухней. Дом полностью меблирован и готов к заселению — ничего докупать не нужно, можно заезжать сразу. Участок даёт свою территорию: место для машины и зону для сада.

Характеристики

  • Площадь 75 м²
  • Расстояние до моря 8550 м
  • Мебель Есть
  • Лифт Нет
  • Район Каблешково
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 400 €/м²

Расположение

8,6 км до моря 2,8 км магазин 2,5 км автобус 16,1 км аэропорт 2,8 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 6 800–9 800 €
Доходность 6.5–9.3% годовых
Окупаемость 13 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время