Процесс
Блог Egoist Estate
Статьи о жизни и недвижимости у Чёрного моря
Личный опыт, рынок, юридические тонкости — всё, что нужно знать перед покупкой квартиры в Болгарии
Процесс
Кто может купить недвижимость в Болгарии
Процесс
Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: покупка и ВНЖ в 2026
Такса поддержки: сколько на самом деле стоит владеть квартирой у моря
Цена квартиры — не вся сумма. Есть годовая такса управляющей компании за квадратный метр, есть налог общине и такса за мусор. Разбираем, сколько это в деньгах, почему курортной надбавки в Болгарии нет и что спросить у продавца до сделки.
Правило 90/180: сколько дней в году вы можете жить в своей квартире у моря
Квартира у моря не даёт ни одного лишнего дня пребывания. С 2025 года Болгария в Шенгене полностью, с 10 апреля 2026 года штампы в паспорте отменены и дни считает электронная база. Разбираем, как работает окно 90 на 180 и кого оно не касается.
Обща площ: почему в договоре метров больше, чем в квартире
В болгарском прайсе у квартиры две площади — чиста и обща. Разбираем на открытых прайсах Aura в Несебре и La Mer Home 3, откуда берётся разница в 8–9 процентов и как она меняет цену за метр.
Подбираем квартиру под ваш запрос
3 вопроса ассистенту — пришлём варианты под бюджет. Или сразу смотрите каталог.
