01 / 21
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается современный двухэтажный дом в селе Брястовец, область Бургас. Дом состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонной зоной и выходом на крытую террасу, трёх спален, двух санузлов, гардеробной, котельного помещения и лоджии с видом на окрестности.
Общая площадь дома — 163 кв.м, участок — около 900 кв.м. Дом полностью меблирован, оснащён современной техникой и готов к проживанию. Установлены система отопления с котлом и термопомпа, что обеспечивает комфорт в течение всего года.
На участке расположены два гостевых дома, хозяйственная постройка и навес для автомобилей. Терраса оборудована зоной барбекю. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Дом расположен в селе Брястовец — живописном и спокойном районе недалеко от города Бургас и побережья Чёрного моря. Объект представляет собой отдельный жилой дом с большим участком и дополнительными постройками, подходящий для комфортного проживания в природной среде.
Дом выполнен с использованием качественных материалов, имеет современный интерьер и продуманную планировку. Участок благоустроен и включает зоны отдыха, гостевые дома и парковку. Формат недвижимости — индивидуальное жильё без таксы поддержки.
Особенности объекта:
• отдельный жилой дом;
• участок около 900 кв.м;
• 2 этажа;
• 3 спальни;
• крытая терраса с зоной барбекю;
• 2 гостевых дома;
• котельная и термопомпа;
• полностью меблирован и оснащён техникой;
• парковка под навесом;
• без таксы поддержки;
• подходит для ПМЖ и аренды.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
обл. Бургас
145 000 € · 1 250 €/м²
Обновлено: 27 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
197 000 € · 1 931 €/м²
Обновлено: 8 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
127 000 € · 1 134 €/м²
Обновлено: 9 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
343 000 € · 1 485 €/м²
Обновлено: 9 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
