01 / 12
✓ Рассрочка по этой квартире
Планировка: от входной двери — гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальня отдельная, закрывается дверью. Санузел один.
Что рядом: море и пляж — 4 минуты пешком, автобусная остановка — 6 минут, продуктовый магазин — 13 минут, аптека — 18 минут.
Что стоит знать заранее: санузел в квартире один; лифта в доме нет.
Одноквартирный дом в новом комплексе, в самой тихой части квартала Сарафово. Застройщик строит здесь 14 отдельных домов и рядом четырёхэтажный жилой дом.
ЭТОТ ДОМ. Номер K12, площадь 287,50 кв.м, свой двор 97 кв.м, цена 350 000 евро с НДС. Это самый доступный дом в комплексе.
КАК УСТРОЕН ДОМ. Три этажа плюс подсобное помещение в подвале. Первый этаж это большая гостиная с кухней и столовой, ванная с туалетом, кладовая и веранда. Второй этаж это три спальни, две ванные с туалетом и терраса. Третий этаж это кухонный бокс, санузел и большая открытая терраса. У дома свой огороженный двор.
ПАРКОВКА. К каждому дому идут два паркоместа, они ВКЛЮЧЕНЫ В ЦЕНУ. Доплачивать за парковку не нужно.
СРОКИ. Строительство идёт с конца апреля 2026 года, срок 28 месяцев, сдача около августа 2028 года.
ВЕСЬ СВОБОДНЫЙ ВЫБОР ДОМОВ, цены с НДС. Площадь дома, потом двор, потом цена.
K12 287,50 кв.м, двор 97 кв.м — 350 000 евро.
K11 295,00 кв.м, двор 70 кв.м — 357 000 евро.
K06 351,00 кв.м, двор 151 кв.м — 372 000 евро.
K03 310,00 кв.м, двор 108 кв.м — 375 000 евро.
K01 310,30 кв.м, двор 85 кв.м — 375 000 евро.
K04 310,40 кв.м, двор 108 кв.м — 375 000 евро.
K05 310,40 кв.м, двор 104 кв.м — 375 000 евро.
K13 310,40 кв.м, двор 99 кв.м — 375 000 евро.
K14 310,40 кв.м, двор 91 кв.м — 375 000 евро.
K10 309,50 кв.м, двор 112 кв.м — 375 000 евро.
K09 357,40 кв.м, двор 140 кв.м — 375 000 евро.
K08 370,60 кв.м, двор 168 кв.м — 387 000 евро.
Дома K02 и K07 проданы. Квадратный метр выходит от 1 044 до 1 217 евро.
В СОСЕДНЕМ ДОМЕ комплекса свободны 14 квартир, от студии за 81 771 евро до квартиры с двумя спальнями и террасой 66 кв.м за 182 780 евро.
Цены указаны без внутренней отделки. Площадь дома застроенная, как принято на болгарском рынке.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.
кв. Сарафово
276 000 € · 1 614 €/м²
Обновлено: 23 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
кв. Сарафово
63 000 € · 1 420 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
кв. Сарафово
147 700 € · 1 500 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
кв. Сарафово
98 312 € · 1 250 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
