01 / 11
Планировка: от входной двери — гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один.
Что рядом: автобусная остановка — 12 минут пешком, море и пляж, продуктовый магазин и аптека — в нескольких километрах, на машине или автобусе.
Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни; лифта в доме нет.
«Алмонд Хилл» — комплекс таунхаусов в селе Кошарица у подножия Стара Планины. Отсюда близко до трасс на Солнечный берег и Несебр, при этом застройка спокойная и зелёная, без курортной суеты.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Кошарица
190 000 € · 1 310 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
163 000 € · 1 918 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
160 000 € · 1 053 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
177 000 € · 894 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
