01 / 14
Одноэтажный дом 65 м² в селе Тънково: спальня, объединённая гостиная-столовая с кухней, санузел с душевой кабиной и прихожая. Вдоль дома — крытая терраса с летней кухней и местом для большого стола. Дом полностью меблирован и укомплектован техникой: плита, духовка, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизоры. Отопление — пеллетная печь и кондиционер, горячая вода от бойлера. Собственный участок 800 м², двор полностью огорожен.
Тънково — тихое село в общине Несебър, примерно в 5 км от побережья. Это место для тех, кому нужен свой дом с землёй и двором, а не квартира у моря на один сезон: здесь живут круглый год, а до пляжей и Солнечного берега — короткая поездка на машине.
Дом одноэтажный, 65 м²: спальня, объединённая гостиная-столовая с кухней, санузел с душевой кабиной и отдельная прихожая. Вдоль дома идёт крытая терраса с летней кухней и местом для большого стола — летом это фактически вторая гостиная.
Внутри сделан ремонт, и всё уже стоит на местах: мебель, кухонная техника, стиральная машина, телевизоры. Докупать ничего не нужно — можно заезжать и жить.
Участок 800 м² полностью огорожен. Места хватает под машину, сад и барбекю, при желании — под бассейн или пристройку; бетонная площадка во дворе уже залита.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Без поездки — посмотрите квартиру вживую
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Святой Влас
126 000 € · 1 658 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Ахелой
99 900 € · 1 098 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
кв. Сарафово
81 771 € · 1 405 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
обл. Бургас
36 000 € · 1 125 €/м²
Обновлено: 24 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
