01 / 21
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается одноэтажный дом с подвалом в поселке Дюлево, область Бургас. Дом состоит из прихожей, гостиной, кухни, двух спален, двух санузлов, гардеробной и подвала.
Общая площадь дома — 135 кв.м (90 кв.м жилой + 45 кв.м подвал), участок — 1 095 кв.м. Дом полностью реновирован в 2024 году и готов к проживанию. Подключены центральные коммуникации (электричество, вода и канализация), а также имеется собственная скважина с насосом. Отопление — котёл на твёрдом топливе с радиаторами по всему дому.
На участке расположены зелёные насаждения, беседка с барбекю, тандыром и мойкой, летний душ с туалетом, хозяйственные постройки, бетонный бассейн и парковка. Подходит для круглогодичного проживания и отдыха.
Дом расположен в поселке Дюлево — спокойном и экологически чистом районе рядом с природным заповедником и горным массивом Странджа. Объект представляет собой отдельный жилой дом с большим участком, подходящий для комфортного проживания в загородной среде.
Дом после полной реновации, имеет удобную планировку и оснащён всеми необходимыми коммуникациями и системой отопления. Участок благоустроен и позволяет организовать полноценную зону отдыха с бассейном, барбекю и дополнительными постройками. Формат недвижимости — индивидуальное жильё без таксы поддержки.
Особенности объекта:
• отдельный жилой дом;
• участок 1 095 кв.м;
• бетонный бассейн;
• зона барбекю с тандыром;
• подвал и хозяйственные постройки;
• собственная скважина;
• отопление (котёл на твёрдом топливе);
• без таксы поддержки;
• подходит для ПМЖ.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
обл. Бургас
127 000 € · 1 134 €/м²
Обновлено: 9 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Обновлено: 3 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
92 000 € · 1 643 €/м²
Обновлено: 8 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Обновлено: 8 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
