01 / 31
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается двухэтажный дом с 2 спальнями в посёлке Александрово, обл. Бургас. Дом состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной и камином, двух спален, трёх санузлов, складского помещения, а также большой веранды на первом этаже и двух балконов на втором этаже.
Общая площадь дома — 116 кв.м, участок — 269 кв.м. Дом введён в эксплуатацию (Акт 16). На участке предусмотрены декоративные насаждения и парковка. Объект подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.
Дом расположен в закрытом жилом комплексе из 8 домов в селе Александрово. Комплекс представляет собой камерный проект с ограниченным количеством домов, что обеспечивает тишину, приватность и комфортную жилую среду.
Территория комплекса благоустроена, предусмотрены зоны отдыха и общий бассейн для жителей. Формат комплекса сочетает преимущества проживания в доме с элементами курортной инфраструктуры. При этом отсутствует такса обслуживания, что является дополнительным преимуществом.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• открытый бассейн;
• благоустроенная территория;
• закрытая территория комплекса;
• парковка;
• небольшой формат комплекса (8 домов);
• без таксы поддержки.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
обл. Бургас
127 000 € · 1 134 €/м²
Обновлено: 9 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Обновлено: 3 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
165 000 € · 1 435 €/м²
Обновлено: 9 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Обновлено: 8 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
