01 / 40
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Dwupiętrowy dom w miejscowości Prosenik w prowincji Burgas jest na sprzedaż. Dom składa się z dwóch poziomów: na parterze znajduje się hol wejściowy, sypialnia, oddzielne łazienki z prysznicami, pomieszczenie z pralką i suszarką oraz schowek. Na piętrze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, dwie sypialnie, łazienka z prysznicami oraz dwa tarasy z widokiem na dziedziniec.
Dom ma powierzchnię całkowitą 112 m², a działka ma powierzchnię 760 m². Dom jest umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD i gotowy do zamieszkania. Zainstalowano nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz panele słoneczne. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (stodoła). Nadaje się do całorocznego użytkowania.
Dom położony jest we wsi Prosenik, w spokojnej i malowniczej okolicy u podnóża wschodniej części pasma górskiego Stara Płanina, w dolinie rzeki. Ten dom wolnostojący posiada własną działkę, idealną do komfortowego zamieszkania w otoczeniu przyrody.
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i jest w pełni gotowy do zamieszkania. Działka umożliwia stworzenie strefy rekreacyjnej, ogrodu lub dodatkowej zabudowy. Nieruchomość jest domem wolnostojącym, bez opłat administracyjnych.
Cechy nieruchomości:
• Dom wolnostojący;
• Działka o powierzchni 760 m²;
• Panele słoneczne;
• Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna;
• Umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD;
• Budynek gospodarczy;
• Brak opłat administracyjnych;
• Nadaje się do stałego zamieszkania.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Obwód Burgas
92 000 € · 1 643 €/m²
Zaktualizowano: 8 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
136 000 € · 1 046 €/m²
Zaktualizowano: 3 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
145 000 € · 1 250 €/m²
Zaktualizowano: 28 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
130 000 € · 963 €/m²
Zaktualizowano: 28 maja 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
