01 / 15
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Przytulny, parterowy dom w miejscowości Dyulewo w obwodzie Burgas jest na sprzedaż. Składa się z przedpokoju, jasnej kuchni z jadalnią, trzech pokoi oraz łazienki z prysznicem.
Dom ma powierzchnię całkowitą 56 metrów kwadratowych, działka główna ma powierzchnię 522 metrów kwadratowych, a dodatkowa działka o powierzchni 390 metrów kwadratowych jest dołączona. Przed domem znajduje się betonowy plac, idealny na altanę.
Dom przeszedł gruntowny remont: wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, zamontowano nowe okna plastikowe, dach pokryto dachówką ceramiczną, zainstalowano system odwodnienia oraz oświetlenie zewnętrzne. Nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do wypoczynku.
Dom położony jest we wsi Dyulewo, spokojnej i ekologicznej okolicy w pobliżu gór Strandża i jeziora Mandra. Ten wolnostojący dom z działką idealnie nadaje się do zamieszkania w spokojnej, wiejskiej okolicy.
Dom przeszedł gruntowny remont, jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Działka umożliwia zagospodarowanie terenu rekreacyjnego, ogrodu lub postawienie dodatkowych budynków. Nieruchomość jest prywatnym domem, bez opłat administracyjnych.
Cechy nieruchomości:
• Dom wolnostojący;
• Działka o powierzchni 522 m² + dodatkowa działka o powierzchni 390 m²;
• Gruntowny remont;
• Nowa instalacja elektryczna i media;
• Nowy dach (dachówka ceramiczna);
• System odwodnienia;
• Przygotowane miejsce na altanę;
• Brak opłat administracyjnych;
• Nadaje się do stałego zamieszkania.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Obwód Burgas
83 500 € · 938 €/m²
Zaktualizowano: 7 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
550 000 € · 3 374 €/m²
Zaktualizowano: 10 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
136 000 € · 1 046 €/m²
Zaktualizowano: 3 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
165 000 € · 1 435 €/m²
Zaktualizowano: 9 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
