Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 1 01 / 21
Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 1 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 2 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 3 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 4 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 5 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 6 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 7 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 8 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 9 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 10 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 11 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 12 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 13 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 14 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 15 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 16 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 17 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 18 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 19 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 20 Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo, Obwód Burgas — фото 21
#9504

Dom z 2 sypialniami we wsi Dyulewo

130 000 € 963 €/m² WTÓRNY

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 15 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ  Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →
Do zamieszkania С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Inwestycja Obwód Burgas: rosnący obszar, wysoka płynność
Na wynajem 16263 m do morza, gotowe na sezon od razu
135 m² 16263 m do morza Z meblami Obwód Burgas

O obiekcie

Parterowy dom z piwnicą jest na sprzedaż w miejscowości Dyulevo w obwodzie burgasskim. Dom składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch sypialni, dwóch łazienek, garderoby i piwnicy.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 135 m² (90 m² powierzchni mieszkalnej + 45 m² piwnicy), a powierzchnia działki to 1095 m². Dom został gruntownie odnowiony w 2024 roku i jest gotowy do zamieszkania. Posiada media (prąd, woda i kanalizacja) oraz własną studnię z pompą. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe z grzejnikami w całym domu.
Nieruchomość obejmuje tereny zielone, altanę z grillem, piecem tandoor i zlewem, zewnętrzny prysznic z toaletą, budynki gospodarcze, betonowy basen i parking. Nadaje się do całorocznego zamieszkania i rekreacji.

O kompleksie

Dom położony jest we wsi Dyulewo, w cichej i ekologicznej okolicy, w pobliżu rezerwatu przyrody i pasma górskiego Strandża. Ten wolnostojący dom z dużą działką idealnie nadaje się do komfortowego życia na wsi.
Dom został całkowicie odnowiony, charakteryzuje się wygodnym układem i jest wyposażony we wszystkie niezbędne media oraz system ogrzewania. Działka jest zagospodarowana i zapewnia w pełni funkcjonalny teren rekreacyjny z basenem, grillem i budynkami gospodarczymi. Nieruchomość jest dostępna jako dom prywatny bez opłat administracyjnych.
Cechy nieruchomości:
• Dom wolnostojący;
• Działka o powierzchni 1095 m²;
• Betonowy basen;
• Miejsce do grillowania z piecem tandoor;
• Piwnica i budynki gospodarcze;
• Prywatna studnia;
• Ogrzewanie (kocioł na paliwo stałe);
• Brak opłat administracyjnych;
• Nadaje się do stałego zamieszkania.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 135 m²
  • Odległość do morza 16263 m
  • Meble Tak
  • Raty Nie (rynek wtórny)
  • Winda Nie
  • Dzielnica Obwód Burgas
  • Cena / m² 963 €/m²

Lokalizacja

16,3 km do morza 8,8 km sklep 8,9 km autobus 23,1 km lotnisko 9,1 km apteka 8,7 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 12 200–17 600 €
Rentowność 9.4–13.5% rocznie
Okres zwrotu 9 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy