Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 1 01 / 31
Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 1 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 2 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 3 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 4 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 5 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 6 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 7 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 8 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 9 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 10 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 11 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 12 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 13 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 14 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 15 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 16 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 17 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 18 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 19 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 20 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 21 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 22 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 23 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 24 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 25 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 26 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 27 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 28 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 29 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 30 Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo, Obwód Burgas — фото 31
#9435

Dom z 2 sypialniami we wsi Aleksandrowo

145 000 € 1 250 €/m² WTÓRNY

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 15 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ  Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →
Do zamieszkania С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Inwestycja Obwód Burgas: rosnący obszar, wysoka płynność
Na wynajem 7484 m do morza, gotowe na sezon od razu
116 m² 7484 m do morza Z meblami 2010 Obwód Burgas

O obiekcie

Na sprzedaż dwupiętrowy dom z dwiema sypialniami w miejscowości Aleksandrowo w obwodzie Burgas. Dom składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i kominkiem, dwóch sypialni, trzech łazienek, pomieszczenia gospodarczego, dużej werandy na parterze oraz dwóch balkonów na piętrze.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 116 metrów kwadratowych, a działka 269 metrów kwadratowych. Dom jest oddany do użytku (Dz. U. Nr 16). Na działce znajdują się ozdobne nasadzenia i parking. Nieruchomość nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do wypoczynku.

O kompleksie

Dom znajduje się na ogrodzonym osiedlu 8 budynków w miejscowości Aleksandrowo. Kompleks jest projektem kameralnym, z ograniczoną liczbą budynków, zapewniającym spokój, prywatność i komfortowe warunki życia.
Teren kompleksu jest zagospodarowany, z terenami rekreacyjnymi i wspólnym basenem dla mieszkańców. Format kompleksu łączy zalety życia w domu z udogodnieniami typowymi dla kurortu. Dodatkowo, brak opłat za utrzymanie stanowi dodatkowy atut.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Basen zewnętrzny;
• Zagospodarowany teren;
• Ogrodzony teren;
• Parking;
• Mały kompleks (8 budynków);
• Brak opłat za utrzymanie.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 116 m²
  • Odległość do morza 7484 m
  • Meble Tak
  • Raty Nie (rynek wtórny)
  • Winda Nie
  • Rok budowy 2010
  • Dzielnica Obwód Burgas
  • Cena / m² 1 250 €/m²

Lokalizacja

7,5 km do morza 2,1 km sklep 1,9 km autobus 15,4 km lotnisko 7,8 km apteka 4,4 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 10 400–15 100 €
Rentowność 7.2–10.4% rocznie
Okres zwrotu 11 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy