Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 1 01 / 09
Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 1 Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 2 Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 3 Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 4 Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 5 Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 6 Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 7 Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 8 Студія в комплексі Nessebar Residence, Несебр — фото 9
#9100162

Студія в комплексі Nessebar Residence

55,999 € 1,600 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання Акт 16, з меблями — заселяйтесь. Тихий район, все для ПМП
Інвестиція Несебр: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 915 м до моря, готово до сезону одразу
35 м² 915 м до моря 3/6 поверх З меблями Ліфт ✓ Несебр

Про об'єкт

Студія в комплексі Nessebar Residence — квартира з балконом, функціональне планування, повністю готова для проживання.

Про комплекс

Комплекс Nessebar Residence пропонує мешканцям басейн, зелену територію, паркінг та цілорічну охорону. Зручне розташування поблизу пляжу та інфраструктури Несебра.

Характеристики

  • Площа 35 м²
  • Відстань до моря 915 м
  • Поверх / Всього 3 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Район Несебр
  • Акт АКТ 16 ✓
  • Ціна / м² 1,600 €/м²

Розташування

915 м до моря 245 м магазин 152 м автобус 18.6 км аеропорт 542 м аптека 1.4 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 3,200–4,600 €
Прибутковість 5.7–8.2% річних
Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом