01 / 07
Майже вся зовнішня стіна кімнати зайнята засклінням з виходом на глибоку відкриту терасу. Тераса проходить вздовж житлової зони: тут вміщується обідня група, не займаючи простір усередині квартири.
Кухонна лінія розташована біля входу, основна житлова частина — ближче до тераси. Санвузол обладнаний душовою кабіною.
Cabana Beach Club — міський апарт-комплекс на вулиці Іван Вазов. До пляжу 200 метрів, до Старого Несебра близько 20 хвилин пішки.
У шестиповерховій будівлі є ліфт, на першому рівні ресепшен, аптека та супермаркет; формат міський — без басейну та SPA, для машин є парковка.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Несебр
50 000 € · 2 273 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
63 000 € · 1 442 €/м²
Оновлено: 2 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
55 999 € · 1 600 €/м²
Оновлено: 8 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
50 000 € · 1 471 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
