Процес
Блог Egoist Estate
Статті про життя і нерухомість біля Чорного моря
Особистий досвід, ринок, юридичні тонкощі — все, що треба знати перед купівлею квартири в Болгарії
Процес
Хто може купити нерухомість у Болгарії
Процес
Нерухомість у Болгарії для пенсіонерів: купівля та посвідка у 2026
Такса підтримки: скільки насправді коштує володіти квартирою біля моря
Ціна квартири — це не вся сума. Є річна такса керуючої компанії за квадратний метр, є податок громаді та такса за вивіз сміття. Розбираємо, скільки це в грошах, чому курортної надбавки в Болгарії немає і що запитати у продавця до угоди.
Правило 90/180: скільки днів на рік ви можете жити у власній квартирі біля моря
Квартира біля моря не дає жодного зайвого дня перебування. З 2025 року Болгарія повністю в Шенгені, з 10 квітня 2026 року штампи в паспорті скасовані і дні рахує електронна база. Розбираємо, як працює вікно 90 на 180 і кого воно не стосується.
Обща площ: чому в договорі метрів більше, ніж у квартирі
У болгарському прайсі у квартири дві площі — чиста і обща. Розбираємо на відкритих прайсах Aura в Несебрі та La Mer Home 3, звідки береться різниця у 8–9 відсотків і як вона змінює ціну за метр.
Підбираємо квартиру під ваш запит
3 питання асистенту — надішлемо варіанти під бюджет. Або дивіться каталог.
