01 / 04
Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один.
Що поруч: продуктовий магазин, автобусна зупинка і аптека — 2 хвилини пішки, море і пляж — 3 хвилини.
Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті.
La Mer Gold Residence — п'ятиповерховий житловий будинок із ліфтом у кварталі Аурелія, розрахований на цілорічне використання. Басейну в проєкті немає, паркувальні місця відкриті та підземні купуються окремо; поруч пляж Аурелія, супермаркет, аптека і зупинка громадського транспорту.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Несебр
64 000 € · 1 455 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
50 000 € · 1 471 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
55 999 € · 1 600 €/м²
Оновлено: 8 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
50 000 € · 2 273 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
