01 / 07
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Prawie cała zewnętrzna ściana pokoju jest przeszklona z wyjściem na głęboki, otwarty taras. Taras biegnie wzdłuż strefy mieszkalnej — mieści się tu strefa jadalna, nie zajmując miejsca wewnątrz mieszkania.
Linia kuchenna znajduje się przy wejściu, a główna część mieszkalna — bliżej tarasu. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową.
Cabana Beach Club to miejski apart-kompleks przy ulicy Iwan Wazow. W sześciopiętrowym budynku znajduje się winda, na parterze recepcja, apteka i supermarket.
Według oficjalnej strony kompleksu do plaży jest 200 metrów, a do Starego Nesebyru — około 20 minut pieszo. Kompleks ma format miejski: bez basenu i SPA, przewidziano parking dla samochodów.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Nesebyr
81 500 €
Zaktualizowano: 23 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Nesebyr
63 000 € · 1 442 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Nesebyr
69 400 € · 1 896 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Nesebyr
65 000 € · 1 512 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
