01 / 07
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Почти цялата външна стена на стаята е остъклена с изход към дълбока открита тераса. Терасата минава покрай жилищната зона — тук се побира маса за хранене, без да заема пространство вътре в апартамента.
Кухненската линия е разположена до входа, а основната жилищна част — по-близо до терасата. Банята е оборудвана с душ кабина.
Cabana Beach Club е градски апарткомплекс на улица Иван Вазов. В шестетажната сграда има асансьор, на партера са разположени рецепция, аптека и супермаркет.
Според официалния сайт на комплекса до плажа има 200 метра, а до Стария Несебър — около 20 минути пеша. Форматът на комплекса е градски: без басейн и СПА, предвиден е паркинг за автомобили.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.
Несебър
50 000 € · 1 471 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Несебър
55 999 € · 1 600 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Несебър
63 000 € · 1 442 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Несебър
65 000 € · 1 512 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
