Płatność ratalna od dewelopera w Bułgarii: jak to działa
Wpłata własna 30–45%, harmonogram powiązany z etapami budowy albo z datami, bank nie bierze udziału. Realne schematy płatności w inwestycjach nad morzem.
Blog Egoist Estate
Artykuły o życiu i nieruchomościach nad Morzem Czarnym
Osobiste doświadczenie, rynek, niuanse prawne — wszystko, co trzeba wiedzieć przed kupnem mieszkania w Bułgarii
Wszystkie artykuły
Sprzedaż mieszkania w Bułgarii bez przyjazdu: jak działa pełnomocnictwo
Pełnomocnictwo poświadczone u notariusza za granicą najczęściej nie nadaje się do transakcji w Bułgarii — bułgarskie prawo wymaga jednoczesnego poświadczenia podpisu i treści dokumentu. Omawiamy dwie działające drogi, apostille, deklaracje i okres ważności.
Pierwsze 30 dni po zakupie mieszkania w Bułgarii
Pierwsze 30 dni po zakupie mieszkania w Bułgarii Akt notarialny podpisany, klucze w dłoniach. Co dalej? U większości nabywców w tym momencie pojawia się uczucie — ulga zmieszana z dezorientacją. Transakcja za nami, ale nikt nie wyjaśnił, co się dzieje dalej. Agent zniknął, deweloper rozłożył ręce: “Teraz jesteś właścicielem, dawaj sobie radę.” Prowadzę klientów po […]
Przestańcie wynajmować: historia rodziny z Krakowa
Przestańcie wynajmować cudze mieszkanie nad morzem Co roku w sierpniu to samo. Pakujesz walizki w czwartek wieczorem, bo w piątek o dziesiątej trzeba zdać klucze. Dzieci jeszcze śpią, a Ty już chodzisz po mieszkaniu i sprawdzasz: kubki na miejscu, lustro nie stłuczone, nie ma plam na kanapie. Szukasz tej dziurki w ścianie, którą zrobił starszy, […]
Nieruchomość w Bułgarii a pobyt: co naprawdę daje zakup w 2026
Zezwolenie na pobyt w Bułgarii przez nieruchomość: prawda i mity 2026 Prowadzę agencję na Słonecznym Brzegu od ponad czterech lat. I co tydzień dostają do mnie to samo pytanie: “Vikki, jeśli kupię mieszkanie w Bułgarii — dostanę zezwolenie na pobyt?” Odpowiadam raz i szczerze. Bo w tym temacie nagromadziło się tyle mitów, że ludzie podejmują […]
Ravda, Bułgaria: spokojna dzielnica nad morzem dla rodzin
Rawda, Bułgaria: spokojna alternatywa dla Słonecznego Brzegu Często mnie pytają: “Vikki, dlaczego właśnie Rawda? Co to w ogóle jest?” — i rozumiem to pytanie. Na mapie Bułgarii Rawda nie rzuca się w oczy, nie pojawia się na turystycznych plakatach, a większość nabywców dowiaduje się o niej dopiero po tym, jak obejrzeli nieruchomości na Słonecznym Brzegu […]
Dobieramy mieszkanie pod Twoje zapytanie
3 pytania u asystenta — wyślemy 3-5 opcji w Twoim budżecie. Albo od razu zobacz katalog.
