Proces
Blog Egoist Estate
Artykuły o życiu i nieruchomościach nad Morzem Czarnym
Osobiste doświadczenie, rynek, niuanse prawne — wszystko, co trzeba wiedzieć przed kupnem mieszkania w Bułgarii
Proces
Kto może kupić nieruchomość w Bułgarii
Proces
Nieruchomości w Bułgarii dla emerytów: zakup i pobyt w 2026
Opłata eksploatacyjna: ile naprawdę kosztuje posiadanie mieszkania nad morzem
Cena mieszkania to nie cała kwota. Jest roczna opłata dla zarządcy liczona od metra kwadratowego, jest podatek dla gminy i opłata za wywóz śmieci. Wyjaśniamy, ile to wychodzi w pieniądzach, dlaczego w Bułgarii nie ma dopłaty kurortowej i o co zapytać sprzedającego przed transakcją.
Zasada 90/180: ile dni w roku możesz mieszkać we własnym mieszkaniu nad morzem
Mieszkanie nad morzem nie daje ani jednego dodatkowego dnia pobytu. Od 2025 roku Bułgaria jest w pełni w Strefie Schengen, a od 10 kwietnia 2026 roku pieczątki w paszporcie zostały zniesione i dni liczy elektroniczna baza. Wyjaśniamy, jak działa okno 90 na 180 i kogo ono nie dotyczy.
Powierzchnia wspólna: dlaczego w umowie metrów jest więcej niż w mieszkaniu
W Bułgarii mieszkanie ma dwie powierzchnie, a do umowy trafia większa. Wyjaśniam, z czego się składa, jak wpływa na cenę za metr i o co zapytać przed podpisaniem.
Dobieramy mieszkanie pod Twoje zapytanie
3 pytania u asystenta — wyślemy 3-5 opcji w Twoim budżecie. Albo od razu zobacz katalog.
