Osobiste doświadczenie, rynek, niuanse prawne — wszystko, co trzeba wiedzieć przed kupnem mieszkania w Bułgarii
Zakup mieszkania w Bułgarii zdalnie: schemat krok po kroku od agentki Znaczna część moich transakcji to zakupy zdalne. Kupujący nigdy nie był w Bułgarii, a po 4–6 tygodniach dostaje akt notarialny na mieszkanie nad morzem. Na początku to wydaje się dziwne: jak można kupić nieruchomość w innym kraju bez fizycznej wizyty? Ale prawo bułgarskie pozwala […]
Opłata za utrzymanie — najczęstsze pytanie, które dostaję po cenie Ktoś przegląda mieszkanie. Cena pasuje, widok — pasuje, odległość do morza — odpowiada. I wtedy pyta: „A ile kosztuje utrzymanie? Ta opłata — o co w ogóle chodzi?” Odpowiadam na to pytanie co tydzień. I cieszę się, że ludzie je zadają — bo właśnie tutaj […]
Słoneczny Brzeg czy Sveti Vlas: uczciwe porównanie od agentki, która tam mieszka Mieszkam w Sveti Vlas i sprzedaję w obu rejonach. To nie jest neutralna recenzja — to opinia człowieka, który zna oba miejsca od środka. Nie będę przekonywać cię, że jedno jest lepsze od drugiego na poziomie folderu reklamowego. Pokażę, czym naprawdę się różnią, […]
Zakup nieruchomości w Bułgarii przez cudzoziemców: jak kupić, sfinalizować i nie stracić pieniędzy Znaczna część moich klientów to cudzoziemcy — obywatele krajów spoza UE oraz z całej Europy. Część z nich mieszka w Bułgarii na podstawie różnych statusów pobytowych, inni przyjeżdżają na lato, jeszcze inni przeglądają oferty zdalnie i chcą zrozumieć, jak to w ogóle […]
Bułgaria przeszła na euro: co się zmieniło dla kupujących nieruchomości w 2026 roku Jestem na tym rynku na bieżąco — pracuję w Sveti Vlas, co tydzień rozmawiam z kupującymi, oglądam obiekty, finalizuję transakcje. I od stycznia 2026 roku najczęstsze pytanie, które dostaję, brzmi: „Vikki, ceny wzrosły przez euro?” albo „Czy w ogóle warto kupować po […]
Akt 16 w Bułgarii: co to jest i jak sprawdzić przed wpłatą depozytu Pierwsza rzecz, którą sprawdzam przed każdą transakcją, to Akt 16. Nie cena, nie widok z okna, nie wykończenie. Właśnie Akt 16. Bo bez niego mieszkanie jest prawnie placem budowy — bez względu na to, jak gotowe wygląda od zewnątrz i wewnątrz. W […]
3 pytania w bocie — wyślemy 3-5 opcji w Twoim budżecie. Albo od razu zobacz katalog.
