23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Студія 42 кв.м у комплексі Орхідея Форт Гарден, Сонячний берег. Планування: передпокій, кімната з кухонною зоною та зоною відпочинку, санвузол і тераса. Будинок 2010 року, 4 поверхів. Акт 16 отримано, право власності оформлюється без затримок. Ціна 60000 євро, 1429 євро за кв.м. Такса підтримки комплексу 588 євро на рік, комунальні платежі окремо. Придатне для цілорічного проживання. До моря 995 м.
Орхідея Форт Гарден — це масштабний житловий комплекс апартаментів, розташований у західній частині курорту Сонячний Берег, поруч з аквапарком Екшн Аквапарк. Комплекс входить до складу Форт Нокс Гранд Резорт і складається з кількох будівель з апартаментами різного планування — від студій до квартир з однією і двома спальнями. Архітектура виконана в курортному стилі, будівлі зведені з використанням сучасних будівельних матеріалів і призначені для сезонного відпочинку та проживання.
Комплекс має велику закриту та благоустроєну територію з озелененням, прогулянковими алеями і розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Підходить як для відпочинку, так і для здачі в оренду. Обслуговування здійснюється керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності комплексу:
• кілька відкритих басейнів для дорослих і дітей;
• ресторан і кафе на території;
• дитячі майданчики;
• спортивні майданчики та мінігольф;
• зони відпочинку і прогулянкові алеї;
• супермаркет;
• паркування;
• цілодобова охорона та обслуговування комплексу;
• керуюча компанія.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Сонячний берег
64 400 € · 1 150 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
62 000 € · 1 242 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
86 000 € · 1 284 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
81 000 €
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
