01 / 07
Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один.
Що поруч: продуктовий магазин і автобусна зупинка — 1 хвилина пішки, море і пляж і аптека — 7 хвилин.
Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті; вікна виходять на басейн; моря не видно.
Gerber Residence 3 — житловий комплекс у західній частині Сонячного берега, із серії проєктів Gerber. У будівлі переважно студії та квартири з однією спальнею, територія закрита й упорядкована.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
45 000 € · 1 406 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
59 900 € · 1 498 €/м²
Оновлено: 12 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
65 000 € · 1 413 €/м²
Оновлено: 12 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
49 999 € · 1 613 €/м²
Оновлено: 19 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
