#995507875

Квартира з 1 спальнею в новобудові

88,017 € 1,320 €/м² НОВОБУДОВА Такса: уточнюється

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Ремонт під ключ — залишилося завезти меблі. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сарафово: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 280 м до моря, ліквідна локація
66.68 м² 280 м до моря 2028 Сарафово

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один.

Що поруч: море і пляж — 4 хв пішки, автобусна зупинка — 6 хв, продуктовий магазин — 13 хв, аптека — 18 хв.

Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один; ліфта в будинку немає.

Про комплекс

Новий комплекс у найтихішій частині кварталу Сарафово: чотириповерховий житловий будинок і 14 окремих будинків на одній ділянці. Гаражі, паркомісця та комори — на цокольному поверсі будинку.

Будівництво йде з кінця квітня 2026 року, термін 28 місяців, здача орієнтовно в серпні 2028 року.

У житловому будинку вільні 14 квартир (площа загальна):
Студія Ап.3.7 58,20 м² плюс тераса 11,1 м² — 81 771 €.
Одна спальня Ат.1.11 66,68 м² — 88 017 €.
Одна спальня Ат.2.11 67,06 м² — 88 519 €.
Одна спальня Ат.1.1 і Ат.1.2 по 67,61 м² — 89 245 €.
Одна спальня Ат.2.1 і Ат.2.2 по 68,00 м² — 89 760 €.
Одна спальня Ап.1.10 77,01 м² — 101 653 €.
Одна спальня Ап.1.6, Ап.1.7 і Ап.1.8 по 71,60 м² — 101 672 €.
Одна спальня Ап.2.10 77,45 м² — 102 234 €.
Одна спальня Ат.3.1 78,80 м² плюс тераса 16,7 м² — 114 890 €.
Одна спальня Ат.3.2 95,20 м² плюс тераса 31,4 м² — 130 138 €.
Дві спальні Ап.3.5 141,80 м² плюс тераса 66,0 м² — 182 780 €.

МАШИНОМІСЦЯ. Гараж на цокольному поверсі — 1 100 € за м², вільні 14 гаражів від 27,75 до 36,00 м² (від 30 525 до 39 600 €). Відкрите паркомісце у дворі — 12 000 €, вільні два. Комора — 1 000 € за м², від 3,88 до 10,38 м² (від 3 880 до 10 380 €). Гаражі, паркомісця й комори купуються разом із квартирою і в ціну квартири не входять.

На тій самій ділянці забудовник будує 14 окремих будинків, вільні 12: 3 поверхи плюс підвал, свій двір і два паркомісця в ціні, від 350 000 €.

Ціни квартир без внутрішнього оздоблення. Площа загальна, разом із часткою спільних частин будинку, як заведено на болгарському ринку.

Характеристики

  • Площа 66.68 м²
  • Відстань до моря 280 м
  • Меблі Ні
  • Розстрочка Так · Від забудовника
  • Ліфт Ні
  • Рік побудови 2028
  • Район Сарафово
  • Готовність Стадія будівництва
  • Ціна / м² 1,320 €/м²

Розташування

280 м до моря 1.1 км магазин 482 м автобус 2.3 км аеропорт 1.4 км аптека 1.4 км школа
Прокласти маршрут →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру