01 / 13
Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один. З кімнати вихід на терасу.
Що поруч: море і пляж — 4 хв пішки, автобусна зупинка — 6 хв, продуктовий магазин — 13 хв, аптека — 18 хв.
Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона у житловій кімнаті; ліфта в будинку немає.
Новий комплекс у найтихішій частині кварталу Сарафово: чотириповерховий житловий будинок і 14 окремих будинків на одній ділянці. Гаражі, паркомісця та комори — на цокольному поверсі будинку.
Будівництво йде з кінця квітня 2026 року, термін 28 місяців, здача орієнтовно в серпні 2028 року.
У житловому будинку вільні 14 квартир (площа загальна):
Студія Ап.3.7 58,20 м² плюс тераса 11,1 м² — 81 771 €.
Одна спальня Ат.1.11 66,68 м² — 88 017 €.
Одна спальня Ат.2.11 67,06 м² — 88 519 €.
Одна спальня Ат.1.1 і Ат.1.2 по 67,61 м² — 89 245 €.
Одна спальня Ат.2.1 і Ат.2.2 по 68,00 м² — 89 760 €.
Одна спальня Ап.1.10 77,01 м² — 101 653 €.
Одна спальня Ап.1.6, Ап.1.7 і Ап.1.8 по 71,60 м² — 101 672 €.
Одна спальня Ап.2.10 77,45 м² — 102 234 €.
Одна спальня Ат.3.1 78,80 м² плюс тераса 16,7 м² — 114 890 €.
Одна спальня Ат.3.2 95,20 м² плюс тераса 31,4 м² — 130 138 €.
Дві спальні Ап.3.5 141,80 м² плюс тераса 66,0 м² — 182 780 €.
МАШИНОМІСЦЯ. Гараж на цокольному поверсі — 1 100 € за м², вільні 14 гаражів від 27,75 до 36,00 м² (від 30 525 до 39 600 €). Відкрите паркомісце у дворі — 12 000 €, вільні два. Комора — 1 000 € за м², від 3,88 до 10,38 м² (від 3 880 до 10 380 €). Гаражі, паркомісця й комори купуються разом із квартирою і в ціну квартири не входять.
На тій самій ділянці забудовник будує 14 окремих будинків, вільні 12: 3 поверхи плюс підвал, свій двір і два паркомісця в ціні, від 350 000 €.
Ціни квартир без внутрішнього оздоблення. Площа загальна, разом із часткою спільних частин будинку, як заведено на болгарському ринку.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сарафово
63 000 € · 1 420 €/м²
Оновлено: 8 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сарафово
98 312 € · 1 250 €/м²
Оновлено: 15 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →Сарафово
79 200 € · 1 450 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сарафово
88 017 € · 1 320 €/м²
Оновлено: 15 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
