01 / 13
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Квартиры с одной спальней в новом доме Идеалстрой в Сарафово, от 66,68 до 95,20 кв.м, цена от 88 017 евро. Свободны 12 штук. Сдача около августа 2028.
Новый комплекс компании ИДЕАЛСТРОЙ в самой тихой части квартала Сарафово. Это четырёхэтажный жилой дом и 14 одноквартирных домов на одном участке. Гаражи, паркоместа и склады находятся на цокольном этаже дома.
Строительство идёт с конца апреля 2026 года, срок 28 месяцев, сдача около августа 2028 года.
В жилом доме свободны 14 квартир. Вот весь свободный выбор, площадь общая.
Студия Ап.3.7 58,20 кв.м плюс терраса 11,1 кв.м — 81 771 евро.
Одна спальня Ат.1.11 66,68 кв.м — 88 017 евро.
Одна спальня Ат.2.11 67,06 кв.м — 88 519 евро.
Одна спальня Ат.1.1 и Ат.1.2 по 67,61 кв.м — 89 245 евро.
Одна спальня Ат.2.1 и Ат.2.2 по 68,00 кв.м — 89 760 евро.
Одна спальня Ап.1.10 77,01 кв.м — 101 653 евро.
Одна спальня Ап.1.6, Ап.1.7 и Ап.1.8 по 71,60 кв.м — 101 672 евро.
Одна спальня Ап.2.10 77,45 кв.м — 102 234 евро.
Одна спальня Ат.3.1 78,80 кв.м плюс терраса 16,7 кв.м — 114 890 евро.
Одна спальня Ат.3.2 95,20 кв.м плюс терраса 31,4 кв.м — 130 138 евро.
Две спальни Ап.3.5 141,80 кв.м плюс терраса 66,0 кв.м — 182 780 евро.
МАШИНОМЕСТА. Гараж на цокольном этаже стоит 1 100 евро за квадратный метр, свободны 14 гаражей от 27,75 до 36,00 кв.м, это от 30 525 до 39 600 евро. Открытое паркоместо во дворе стоит 12 000 евро, свободны два. Склад на цокольном этаже стоит 1 000 евро за квадратный метр, площади от 3,88 до 10,38 кв.м, это от 3 880 до 10 380 евро. Гаражи, паркоместа и склады покупаются вместе с квартирой и в цену квартиры не входят.
На том же участке застройщик строит 14 одноквартирных домов, свободны 12. Дом это 3 этажа плюс подвал, свой двор и два паркоместа в цене, от 350 000 евро.
Цены квартир указаны без внутренней отделки. Площадь общая, вместе с общими частями дома, как принято на болгарском рынке.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Равда
83 000 €
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Бургас
88 388 €
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
82 500 € · 1 310 €/м²
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Поморие
88 300 €
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
