#6605

Апартаменти з 1 спальнею в новому комплексі Несебр Форт Резіденс

76,000 € НОВОБУДОВА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

✓  Розстрочка від забудовника

  • Перший внесок від 30%
  • До 7 років · банк не потрібен
  • 0% переплата
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Несебр: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 876 м до моря, готово до сезону одразу
876 м до моря З меблями Ліфт ✓ 2012 Несебр

Про об'єкт

На продаж пропонуються апартаменти з 1 спальнею у комплексі Несебр Форт Резіденс. Апартамент складається з передпокою, вітальнею з кухонною зоною та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси.
Апартаменти продаються в повній готовності з ремонтом та меблями.
Такса підтримки 12 євро/кв. на рік.
Паркування: 22 500 євро.
Стартові ціни на апартаменти з 1 спальнею від 76 000 євро. Ціни орієнтовні та залежать від площі, поверху, виду квартири. Точні ціни доступні на запит при виборі конкретної квартири в комплексі.
Умови оплати в розстрочку (при купівлі до 15.05.2026 розстрочка на 2 роки без %):
• 10% від вартості під час укладання Попереднього Договору
• Другий платіж через 2 місяці у розмірі 10% вартості
• Третій платіж через 4 місяці у розмірі 15% вартості
Залишок 65% вартості – розстрочка оплати нерухомості щоквартальними внесками за договором із забудовником:
• на строк до 3 років подорожчання на залишок 3,5% річних;
• На строк від 3 до 5 років – 6,5% річних;
• На строк від 5 до 10 років – 9,7% річних.
У разі сплати першого внеску понад 50% при підписанні Попереднього договору надається 1.5% знижка від вартості.
У разі оплати повної вартості в рамках двох місяців від підписання Попереднього договору надається 3% знижка від вартості.
Право користування (з правом здачі в оренду) передається одразу при сплаті першого внеску. Підписання нотаріального акта здійснюється з повної оплати нерухомості.

Про комплекс

Комплекс "Несебр Форт Резіденс" (Nessebar Fort Residence) - це житловий курортний комплекс, розташований між курортом Сонячний берег (Sunny Beach) та історичним Несебром, на болгарському Чорноморському узбережжі. Комплекс є спокійною, закритою територією з доглянутими зеленими зонами, просторим двориком і продуманим плануванням для комфортного життя або відпочинку біля моря.
На території комплексу передбачені відкритий басейн, зелені ділянки для прогулянок та відпочинку, дитячий майданчик та зони з місцями для відпочинку. У центральній частині комплексу розташована водна зона (басейн), навколо якої організовано прогулянкові алеї.
Комплекс спроектований з акцентом на спокійну сімейну атмосферу, а компанія, що управляє, підтримує порядок і чистоту цілий рік. Апартаменти в комплексі відрізняються продуманими плануваннями, великими вікнами та балконами, а також можливістю оздоблення та меблювання за бажанням власника, що робить їх придатними як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.

Характеристики

  • Відстань до моря 876 м
  • Меблі Є
  • Розстрочка Так · Від забудовника
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2012
  • Район Несебр

Розташування

876 м до моря 539 м магазин 257 м автобус 18.8 км аеропорт 449 м аптека 1.5 км школа
Прокласти маршрут →

Розрахувати оплату

Без зобов'язань · орієнтир для планування
Ціна об'єкта 76,000 €
Перший внесок
30% · 22,800 €
Термін розстрочки
7 років · 84 місяців

Щомісячний платіж

633 €

на місяць без відсотків · від забудовника

Всього з розстрочкою:

76,000 €

Переплата: 0 € · банк не потрібен

Обговорити розстрочку з Vikki Персональний розрахунок за 15 хвилин · у Telegram
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру