Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 1 01 / 36
Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 1 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 2 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 3 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 4 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 5 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 6 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 7 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 8 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 9 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 10 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 11 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 12 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 13 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 14 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 15 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 16 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 17 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 18 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 19 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 20 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 21 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 22 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 23 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 24 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 25 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 26 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 27 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 28 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 29 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 30 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 31 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 32 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 33 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 34 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 35 Dom z panoramą morza w Koszaricy, Koszarica — фото 36
#995504847

Dom z panoramą morza w Koszaricy

177 000 € 894 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Koszarica: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem gotowe na sezon od razu
198 m² Z meblami Koszarica

O obiekcie

Dom trzykondygnacyjny plus poziom dolny ze schowkiem, sauną i warsztatem. Na każdym piętrze własna łazienka i taras z panoramą morza. Na parterze kuchnia z kominkiem i oszklony taras.

W pobliżu: Koszarica to spokojna wieś na wzgórzach nad Słonecznym Brzegiem, pięć minut samochodem od morza, obok baseny i tereny zielone.

Warto wiedzieć zawczasu: dom sprzedawany jest z drogimi meblami, zamontowane są panele słoneczne. Dokumenty do transakcji gotowe. Opłata eksploatacyjna 1 800 € rocznie.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 198 m²
  • Meble Tak
  • Dzielnica Koszarica
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 894 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 1800 €/rok

Lokalizacja

Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 17 800–25 700 €
Rentowność 10.1–14.5% rocznie
Okres zwrotu 8 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy