Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 1 01 / 11
Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 1 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 2 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 3 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 4 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 5 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 6 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 7 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 8 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 9 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 10 Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²), Koszarica — фото 11
#995391512

Dom z 2 sypialniami w Koszaricy (145 m²)

180 000 € 1 241 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ  Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →
Do zamieszkania Akt 16, z meblami — wprowadź się. Cicha dzielnica, wszystko do stałego pobytu
Inwestycja Koszarica: rosnący obszar, wysoka płynność
Na wynajem 4080 m do morza, gotowe na sezon od razu
145 m² 4080 m do morza 2/2 piętro Z meblami Koszarica

O obiekcie

Dom 145 m² na 2 piętrach we wsi Koszarica, obwód Burgas. 2 sypialnie — przestronny wariant do zamieszkania rodzinnego lub wynajmu.

180 000 €, ≈1 241 €/m².

O kompleksie

Koszarica to spokojna wieś u podnóża Stara Płanina, skąd blisko do tras na Słoneczny Brzeg i Nesebyr, ale bez kurortowego zgiełku: spokojna zabudowa, zieleń, spokojny rytm życia.

Dom na 2 piętrach, 145 m², z 2 sypialniami — przestronny format dla rodziny lub na długoterminowy wynajem: powierzchnia pozwala urządzić salon i kilka oddzielnych sypialni bez poczucia ciasnoty.

To samodzielny dom, a nie mieszkanie w kompleksie — więcej prywatności i przestrzeni osobistej, bez sąsiadów na tej samej klatce i bez rocznej opłaty za zarządzanie kompleksem.

Roczna opłata za utrzymanie kompleksu — 1650 €.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 145 m²
  • Odległość do morza 4080 m
  • Piętro / Razem 2 / 2
  • Meble Tak
  • Raty Nie (rynek wtórny)
  • Winda Nie
  • Dzielnica Koszarica
  • Akt AKT 16 ✓
  • Cena / m² 1 241 €/m²

Lokalizacja

4,1 km do morza 3,4 km sklep 985 m autobus 23,3 km lotnisko 3,6 km apteka 2,1 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 13 100–18 900 €
Rentowność 7.3–10.5% rocznie
Okres zwrotu 11 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy