01 / 25
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Przytulna willa z dwiema sypialniami i trzema łazienkami o powierzchni 152 m² w cichej okolicy wsi Kosharitsa, kilka minut od morza. Przestronne pokoje i prywatna działka — komfortowa opcja do zamieszkania lub wypoczynku nad morzem.
Willa znajduje się w spokojnej części wsi Kosharitsa, zaledwie kilka kilometrów od plaż Słonecznego Brzegu i Nesebyru. Dom ma dwie kondygnacje: na parterze salon i kuchnia, na piętrze sypialnie z łazienkami. Trzy pełnowymiarowe łazienki sprawiają, że dom jest wygodny dla dużej rodziny lub pod wynajem. W pobliżu rozwinięta infrastruktura wsi, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Koszarica
126 554 € · 1 890 €/m²
Zaktualizowano: 29 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
163 000 € · 1 918 €/m²
Zaktualizowano: 22 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
190 000 € · 1 310 €/m²
Zaktualizowano: 29 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
190 000 € · 1 439 €/m²
Zaktualizowano: 28 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
