01 / 36
Будинок на три поверхи плюс цокольний рівень із коморою, сауною та майстернею. На кожному поверсі свій санвузол і тераса з панорамою моря. На партері кухня з каміном і засклена тераса.
Що поряд: Кошариця — тихе село в пагорбах над Сонячним берегом, до моря машиною п'ять хвилин. Поруч басейни й зелена територія.
Що варто знати заздалегідь: будинок продається з дорогими меблями, встановлені сонячні панелі. Документи до угоди готові. Такса 1 800 € на рік.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Кошаріца
180 000 € · 1 364 €/м²
Оновлено: 5 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Кошаріца
160 000 € · 1 333 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Кошаріца
163 000 € · 1 918 €/м²
Оновлено: 22 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Кошаріца
160 000 € · 1 053 €/м²
Оновлено: 13 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
