01 / 36
Дом на три этажа плюс цокольный уровень с кладовой, сауной и мастерской. На каждом этаже свой санузел и терраса с панорамой моря. На партере кухня с камином и застеклённая терраса.
Что рядом: Кошарица — тихая деревня в холмах над Солнечным берегом, до моря на машине пять минут. Рядом бассейны и зелёная территория.
Что стоит знать заранее: дом продаётся с дорогой мебелью, установлены солнечные панели. Документы к сделке готовы. Такса 1 800 € в год.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Кошарица
163 000 € · 1 918 €/м²
Обновлено: 22 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
180 000 € · 1 241 €/м²
Обновлено: 27 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
160 000 € · 1 053 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
126 554 € · 1 890 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
