01 / 20
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Na sprzedaż parterowy, trzypokojowy dom w miejscowości Orizare w prowincji Burgas. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki z prysznicem oraz schowka.
Dom ma powierzchnię 115 metrów kwadratowych, a działka ma powierzchnię 1000 metrów kwadratowych. Dom został gruntownie odnowiony, wyposażony w nowe meble i sprzęt AGD i jest gotowy do zamieszkania.
Nieruchomość posiada basen, kuchnię letnią, parking oraz prywatną studnię. Nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje.
Dom położony jest w miejscowości Orizare, w spokojnej i malowniczej okolicy u podnóża gór Stara Płanina. Ten wolnostojący dom ma dużą działkę, idealną do komfortowego życia w otoczeniu przyrody.
Dom został całkowicie odnowiony, ma dogodny układ i jest gotowy do zamieszkania. Działka jest zagospodarowana i obejmuje teren rekreacyjny z basenem i letnią kuchnią. Nieruchomość jest prywatną rezydencją, bez opłat administracyjnych.
Cechy nieruchomości:
• Dom wolnostojący;
• Działka o powierzchni 1000 m²;
• Basen;
• Letnia kuchnia;
• Parking;
• Prywatna studnia;
• Całkowicie odnowiony;
• Meble i sprzęt AGD w cenie;
• Brak opłat administracyjnych;
• Nadaje się do stałego zamieszkania.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Obwód Burgas
127 000 € · 1 134 €/m²
Zaktualizowano: 9 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
145 000 € · 1 250 €/m²
Zaktualizowano: 28 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
130 000 € · 963 €/m²
Zaktualizowano: 28 maja 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
185 000 € · 1 142 €/m²
Zaktualizowano: 8 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
