01 / 20
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується одноповерховий будинок з 3 спальнями в селищі Орізар, область Бургас. Будинок складається з передпокою, вітальні з кухонною зоною, трьох спалень, санвузла з душовою кабіною та комори.
Загальна площа будинку – 115 кв.м, ділянка – 1 000 кв.м. Будинок після капітального ремонту, встановлені нові меблі та техніка, повністю готовий до проживання.
На ділянці розташований басейн, літня кухня, парковка та власна свердловина. Підходить як для проживання, так і для відпочинку.
Будинок розташований у селищі Орізарі - спокійному та мальовничому районі біля підніжжя гір Стара Планіна. Об'єкт являє собою окремий житловий будинок з великою ділянкою, що підходить для комфортного проживання в природному середовищі.
Будинок після капітального ремонту, має зручне планування та повністю готовий до проживання. Ділянка впорядкована та включає зону відпочинку з басейном та літньою кухнею. Формат нерухомості – індивідуальне житло без такси підтримки.
Особливості об'єкта:
• окремий житловий будинок;
• ділянка 1000 кв.м;
• басейн;
• літня кухня;
• паркування;
• власна свердловина;
• після капітального ремонту;
• меблі та техніка включені;
• без такси підтримки;
• підходить для ПМП.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
обл. Бургас
197 000 € · 1 931 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Оновлено: 3 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
127 000 € · 1 134 €/м²
Оновлено: 9 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
130 000 € · 963 €/м²
Оновлено: 28 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
