01 / 28
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Dom parterowy z piwnicą jest na sprzedaż w miejscowości Vinarsko w prowincji Burgas. Dom składa się z przedpokoju z aneksem kuchennym, antresoli, przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki z prysznicem. Piwnica składa się z dwóch pokoi.
Dom ma powierzchnię całkowitą 72 m² + piwnica o powierzchni 17 m², posadowiony na działce o powierzchni 820 m². Dom jest umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD i gotowy do zamieszkania. Zainstalowano klimatyzację, ogrzewanie piecem opalanym drewnem oraz media do lokalnego ogrzewania z możliwością zainstalowania kotła w piwnicy.
Dom jest podłączony do mediów (prąd, woda i kanalizacja), a także posiada własną studnię. Na działce znajdują się budynki gospodarcze, sauna, garaż, zadaszony warsztat, szklarnia i parking. Działka jest zagospodarowana, z systemem nawadniającym oraz drzewami i krzewami owocowymi. Nadaje się do całorocznego zamieszkania.
Dom położony jest w miejscowości Vinarsko, spokojnej i ekologicznej okolicy niedaleko Burgas. Ten wolnostojący dom ma dużą działkę, idealną do komfortowego życia na wsi.
Dom jest w pełni zamieszkały, ma funkcjonalny układ i jest wyposażony we wszystkie niezbędne media oraz system ogrzewania. Działka jest zagospodarowana i posiada dodatkowe budynki, tereny rekreacyjne oraz pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość została zaprojektowana jako prywatny dom z bezpłatnym czynszem.
Cechy nieruchomości:
• Dom wolnostojący;
• Działka o powierzchni 820 m²;
• Piwnica (2 pokoje);
• Łazienka;
• Garaż i warsztat;
• Prywatna studnia;
• System ogrzewania i klimatyzacji;
• Szklarnia;
• Brak czynszu;
• Nadaje się do stałego zamieszkania.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Obwód Burgas
136 000 € · 1 046 €/m²
Zaktualizowano: 3 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
240 000 € · 750 €/m²
Zaktualizowano: 3 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
130 000 € · 963 €/m²
Zaktualizowano: 28 maja 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
165 000 € · 1 435 €/m²
Zaktualizowano: 9 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
