01 / 30
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Na sprzedaż dwupiętrowy dom w miejscowości Bata w prowincji Burgas. Składa się z przedpokoju, kuchni, jasnego salonu z kominkiem i wyjściem na dziedziniec, dwóch sypialni z oddzielnymi schowkami, dwóch łazienek oraz tarasu.
Dom ma powierzchnię 102 metrów kwadratowych, a działka ma powierzchnię 400 metrów kwadratowych. Dom jest oddany do użytku (Dz. U. Nr 16). Posiada media (prąd i wodę), szambo oraz system monitoringu.
Nieruchomość jest zadbana, z miejscem do grillowania, parkingiem, roślinami ozdobnymi i winnicą. Nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Dom położony jest w miejscowości Bata, rozwiniętej i dogodnie położonej okolicy w pobliżu morza i miasta Burgas. Ten wolnostojący dom posiada własną działkę, idealną do komfortowego życia w spokojnym otoczeniu.
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem i wyposażony jest w kominek, co czyni go szczególnie wygodnym do całorocznego zamieszkania. Działka jest zagospodarowana i obejmuje teren rekreacyjny oraz ogród. Nieruchomość jest dostępna jako dom prywatny bez opłat administracyjnych.
Cechy nieruchomości:
• Dom wolnostojący;
• Działka o powierzchni 400 m²;
• Kominek;
• Miejsce do grillowania;
• Parking;
• Monitoring;
• Media centralne;
• Brak opłat administracyjnych;
• Nadaje się do stałego zamieszkania.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Obwód Burgas
240 000 € · 750 €/m²
Zaktualizowano: 3 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
189 000 € · 1 219 €/m²
Zaktualizowano: 28 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
185 000 € · 1 142 €/m²
Zaktualizowano: 8 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
145 000 € · 1 250 €/m²
Zaktualizowano: 28 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
