01 / 30
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се двуетажна къща в село Бата, област Бургас. Състои се от входно антре, кухня, светъл хол с камина и достъп до вътрешния двор, две спални с отделни складови помещения, две бани и тераса.
Общата площ на къщата е 102 кв.м., а парцелът е 400 кв.м. Къщата е въведена в експлоатация (Акт 16). Разполага с централни комунални услуги (ток и вода), септична яма и система за видеонаблюдение.
Имотът е добре поддържан, с барбекю зона, паркинг, декоративни растения и лозе. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за отдих.
Къщата се намира в село Бата, развит и удобен район близо до морето и град Бургас. Тази самостоятелна къща разполага със собствен парцел, идеален за комфортно живеене в спокойна среда.
Къщата е с функционално разпределение и е оборудвана с камина, което я прави особено удобна за целогодишно живеене. Парцелът е озеленен и включва зона за отдих и озеленяване. Имотът се предлага като частна резиденция без такса поддръжка.
Характеристики на имота:
• Самостоятелна къща;
• Парцел 400 кв.м.;
• Камина;
• Зона за барбекю;
• Паркинг;
• Видеонаблюдение;
• Централни комунални услуги;
• Без такса поддръжка;
• Подходящ за постоянно живеене.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
обл. Бургас
240 000 € · 750 €/м²
Обновено: 3 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
185 000 € · 1 142 €/м²
Обновено: 8 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
189 000 € · 1 219 €/м²
Обновено: 29 май 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
165 000 € · 1 435 €/м²
Обновено: 9 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
