01 / 21
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Na sprzedaż jest nowoczesny, dwupiętrowy dom w miejscowości Brastavets w obwodzie Burgas. Składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras, trzech sypialni, dwóch łazienek, garderoby, kotłowni oraz loggii z widokiem na okolicę.
Dom ma powierzchnię 163 metrów kwadratowych, a działka ma powierzchnię około 900 metrów kwadratowych. Dom jest w pełni umeblowany, wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD i gotowy do zamieszkania. System ogrzewania z kotłem i pompą ciepła zapewnia komfort przez cały rok.
Nieruchomość obejmuje dwa domy gościnne, budynek gospodarczy i wiatę garażową. Taras jest wyposażony w miejsce do grillowania. Dom nadaje się do stałego zamieszkania, wynajmu wakacyjnego, a nawet na wynajem.
Dom położony jest w miejscowości Brastavets, malowniczej i spokojnej okolicy niedaleko Burgas i wybrzeża Morza Czarnego. Ten wolnostojący dom posiada dużą działkę i budynki gospodarcze, idealne do komfortowego życia w otoczeniu przyrody.
Zbudowany z wysokiej jakości materiałów, dom charakteryzuje się nowoczesnym wnętrzem i przemyślanym układem. Działka jest zagospodarowana i obejmuje tereny rekreacyjne, domy gościnne oraz parking. Nieruchomość jest dostępna jako samodzielny dom bez opłat administracyjnych.
Cechy nieruchomości:
• Dom wolnostojący;
• Działka o powierzchni około 900 m²;
• 2 kondygnacje;
• 3 sypialnie;
• Zadaszony taras z miejscem do grillowania;
• 2 domy gościnne;
• Kotłownia i pompa ciepła;
• W pełni umeblowany i wyposażony;
• Parking kryty;
• Brak opłat administracyjnych;
• Nadaje się do stałego zamieszkania lub wynajmu.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Obwód Burgas
127 000 € · 1 134 €/m²
Zaktualizowano: 9 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
343 000 € · 1 485 €/m²
Zaktualizowano: 10 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
145 000 € · 1 250 €/m²
Zaktualizowano: 28 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Obwód Burgas
55 000 € · 786 €/m²
Zaktualizowano: 29 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
