#995507872

Студио в ново строителство

81 771 € 1 405 €/м² НОВО СТРОИТЕЛСТВО Такса: уточнява се

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
✓ Правна проверка
⚖ Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед
За живеене Ремонт до ключ — остава само мебелировката. Тих район, всичко за постоянно живеене
Инвестиция Сарафово: развиващ се район, висока ликвидност
За отдаване под наем 280 м до морето, търсена локация
58.20 м² 280 м до морето 2028 Сарафово

За имота

Разпределение: студио — от входната врата едно помещение без прегради, с кухненски бокс и жилищна част. Една баня. От стаята има излаз към тераса.

Наблизо: морето и плажът — 4 мин пеша, автобусна спирка — 6 мин, магазин за хранителни стоки — 13 мин, аптека — 18 мин.

Добре е да знаете: стаята е една, няма отделна спалня, кухненският бокс е в дневната; в сградата няма асансьор.

За комплекса

Нов комплекс в най-тихата част на кв. Сарафово: четириетажна жилищна сграда и 14 самостоятелни къщи на един парцел. Гаражите, паркоместата и складовете са на сутеренния етаж на сградата.

Строителството върви от края на април 2026 г., срокът е 28 месеца, завършване около август 2028 г.

В сградата има 14 свободни апартамента (обща площ):
Студио Ап.3.7 58,20 м² плюс тераса 11,1 м² — 81 771 €.
Една спалня Ат.1.11 66,68 м² — 88 017 €.
Една спалня Ат.2.11 67,06 м² — 88 519 €.
Една спалня Ат.1.1 и Ат.1.2 по 67,61 м² — 89 245 €.
Една спалня Ат.2.1 и Ат.2.2 по 68,00 м² — 89 760 €.
Една спалня Ап.1.10 77,01 м² — 101 653 €.
Една спалня Ап.1.6, Ап.1.7 и Ап.1.8 по 71,60 м² — 101 672 €.
Една спалня Ап.2.10 77,45 м² — 102 234 €.
Една спалня Ат.3.1 78,80 м² плюс тераса 16,7 м² — 114 890 €.
Една спалня Ат.3.2 95,20 м² плюс тераса 31,4 м² — 130 138 €.
Две спални Ап.3.5 141,80 м² плюс тераса 66,0 м² — 182 780 €.

ПАРКОМЕСТА. Гараж в сутерена — 1 100 € на м², свободни са 14 гаража от 27,75 до 36,00 м² (от 30 525 до 39 600 €). Открито паркомясто в двора — 12 000 €, свободни са две. Склад — 1 000 € на м², от 3,88 до 10,38 м² (от 3 880 до 10 380 €). Гаражите, паркоместата и складовете се купуват заедно с апартамент и не са включени в цената му.

На същия парцел строителят изгражда 14 самостоятелни къщи, свободни 12: 3 етажа плюс сутерен, собствен двор и две паркоместа в цената, от 350 000 €.

Цените на апартаментите са без вътрешни довършителни работи. Площта е обща, с идеалните части, както е прието на българския пазар.

Характеристики

  • Площ 58.20 м²
  • Разстояние до морето 280 м
  • Мебели Не
  • Разсрочено плащане Да · От строителя
  • Асансьор Не
  • Година на строеж 2028
  • Район Сарафово
  • Готовност Етап на строителство
  • Цена / м² 1 405 €/м²

Местоположение

280 м до морето 1,1 км магазин 482 м автобус 2,3 км летище 1,4 км аптека 1,4 км училище
Изгради маршрут →
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 5 години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент