23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Студія 40 м² на 1 поверсі в комплексі Сі Бриз (вул. Сирена, Святий Влас) — за кілька хвилин від моря, документи в порядку, без меблів.
Сі Бриз — житловий комплекс на тихій вулиці Сирена у Святому Власі, за кілька хвилин ходьби від пляжу і центру курорту. Будівля здана, документи оформлені (Акт 16 є), квартири продаються на вторинному ринку від власників. Пропонована студія 40 м² розташована на 1 поверсі — не потрібно користуватися ліфтом, зручно заїжджати з багажем. Квартира без меблів: можна облаштувати інтер'єр на свій смак, не переплачуючи за чужі меблі. Поруч — вся курортна інфраструктура Святого Власа: магазини, кафе, набережна і яхтова марина в пішій доступності.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
63 900 € · 1 638 €/м²
Оновлено: 13 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
44 000 € · 1 158 €/м²
Оновлено: 25 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
67 000 € · 1 155 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Святий Влас
67 000 € · 1 155 €/м²
Оновлено: 25 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
