23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Студио 40 кв.м на 1-ви етаж в комплекс Си Бриз (ул. „Сирена“, Свети Влас) — на няколко минути от морето, документите са в ред, без мебели.
Си Бриз е жилищен комплекс на тихата улица „Сирена“ в Свети Влас, на няколко минути пеша от плажа и центъра на курорта. Сградата е завършена, документите са в ред (Акт 16 е издаден), апартаментите се продават на вторичния пазар директно от собственици. Предлаганото студио е 40 кв.м на 1-ви етаж — не се налага използване на асансьор, удобно е за внасяне на багаж. Апартаментът е без мебели: интериорът може да се обзаведе по свой вкус, без да се плаща за чуждо обзавеждане. Наблизо е цялата курортна инфраструктура на Свети Влас: магазини, кафенета, крайбрежната алея и яхтеното пристанище, всичко в рамките на пешеходно разстояние.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.
Свети Влас
63 900 € · 1 638 €/м²
Обновено: 13 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
57 000 € · 1 657 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
53 000 € · 1 514 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
49 900 € · 1 240 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
