23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Studio 40 m² na 1 piętrze w kompleksie Sea Breeze (ul. Sirena, Sveti Vlas) — kilka minut od morza, dokumenty w porządku, bez mebli.
Sea Breeze to kompleks mieszkalny przy spokojnej ulicy Sirena w Sveti Vlas, kilka minut spacerem od plaży i centrum kurortu. Budynek jest oddany do użytku, dokumenty są w porządku (Akt 16 wydany), mieszkania sprzedawane są na rynku wtórnym bezpośrednio od właścicieli. Oferowane studio ma 40 m² i znajduje się na 1 piętrze — nie trzeba korzystać z windy, wygodnie wnosić bagaż. Mieszkanie bez mebli: wnętrze można urządzić według własnego gustu, bez dopłacania za cudze umeblowanie. W pobliżu cała infrastruktura kurortowa Sveti Vlas: sklepy, kawiarnie, promenada nadmorska i marina jachtowa w zasięgu spaceru.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Święty Włas
63 900 € · 1 638 €/m²
Zaktualizowano: 13 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
67 000 € · 1 155 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
49 900 € · 1 240 €/m²
Zaktualizowano: 27 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
53 000 € · 1 514 €/m²
Zaktualizowano: 22 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
