23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Студия 40 м² на 1 этаже в комплексе Си Бриз (ул. Сирена, Свети Влас) — в паре минут от моря, документы в порядке, без мебели.
Си Бриз — жилой комплекс на тихой улице Сирена в Свети Власе, в паре минут ходьбы от пляжа и центра курорта. Здание сдано, документы оформлены (Акт 16 есть), квартиры продаются на вторичном рынке от собственников. Предлагаемая студия 40 м² находится на 1 этаже — не нужно пользоваться лифтом, удобно заезжать с багажом. Квартира без мебели: можно обустроить интерьер по своему вкусу, не переплачивая за чужую меблировку. Рядом — вся курортная инфраструктура Свети Власа: магазины, кафе, набережная и яхтенная марина в шаговой доступности.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Святой Влас
57 000 € · 1 657 €/м²
Обновлено: 27 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
49 900 € · 1 240 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
63 900 € · 1 682 €/м²
Обновлено: 24 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
50 000 € · 1 515 €/м²
Обновлено: 27 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
