01 / 09
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Пропонується до продажу студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною відпочинку, санвузла і тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для цілорічного проживання. Акт 16.
Месембрія Палас — це сучасний житловий комплекс апартаментів преміального рівня, розташований у південній частині курорту Сонячний Берег, недалеко від пляжу та міста Несебр. Комплекс виконаний в елегантному архітектурному стилі з елементами класики і вирізняється високою якістю будівництва.
Будівлю введено в експлуатацію, вона має закриту благоустроєну територію з ландшафтним дизайном. Комплекс орієнтований на комфортне проживання і відпочинок, а також користується попитом для оренди завдяки розташуванню та рівню інфраструктури. Управління здійснюється керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності комплексу:
• відкритий басейн із зоною відпочинку;
• спа-зона і фітнес;
• ресторан і бар;
• благоустроєна озеленена територія;
• дитячий майданчик;
• рецепція;
• ліфти;
• паркування;
• цілодобова охорона та керуюча компанія.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Сонячний берег
54 000 € · 1 742 €/м²
Оновлено: 29 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
60 000 € · 1 500 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
58 000 € · 1 927 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
45 000 € · 1 406 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
