01 / 09
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Na sprzedaż oferowane jest studio, które składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową, łazienki oraz tarasu. Nadaje się zarówno pod wynajem, jak i do całorocznego zamieszkania. Akt 16.
Messembria Palace to nowoczesny kompleks apartamentów mieszkalnych klasy premium, położony w południowej części Słonecznego Brzegu, niedaleko plaży i miasta Nesebyr. Kompleks został zaprojektowany w eleganckim stylu architektonicznym z elementami klasycznymi i wyróżnia się wysoką jakością wykonania.
Budynek został oddany do użytku i posiada zamknięty, zagospodarowany teren z architekturą krajobrazu. Kompleks jest nastawiony na komfortowe zamieszkanie i wypoczynek, a także cieszy się zainteresowaniem pod wynajem dzięki lokalizacji i poziomowi infrastruktury. Zarządzanie zapewnia firma zarządzająca.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• odkryty basen ze strefą wypoczynku;
• strefa spa i fitness;
• restauracja i bar;
• zagospodarowany teren zielony;
• plac zabaw dla dzieci;
• recepcja;
• windy;
• parking;
• całodobowa ochrona i firma zarządzająca.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Słoneczny Brzeg
53 000 € · 1 359 €/m²
Zaktualizowano: 28 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
53 900 €
Zaktualizowano: 21 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
60 000 € · 1 500 €/m²
Zaktualizowano: 16 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
58 500 € · 2 340 €/m²
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
