01 / 09
Разпределение: студио — от входната врата се влиза директно в едно помещение без прегради, в което са кухненската зона и зоната за живеене. Санитарното помещение е едно. От стаята се излиза на тераса.
Наблизо: магазинът за хранителни стоки и аптеката — 1 минута пешком, автобусната спирка — 2 минути, морето и плажът — 7 минути.
Какво е добре да се знае предварително: помещението е едно, отделна спалня няма, кухненската зона е в жилищната част.
Месембрия Палас се намира в южната част на курорта Слънчев бряг, близо до плажа и град Несебър. Сградата е въведена в експлоатация, а архитектурата е с класически елементи.
Територията е затворена, с ландшафтно озеленяване.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.
Слънчев бряг
59 500 € · 1 859 €/м²
Обновено: 20 септември 2026
Виж имота Научете повече →
Слънчев бряг
71 000 € · 1 420 €/м²
Обновено: 11 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Слънчев бряг
65 000 € · 1 640 €/м²
Обновено: 4 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Слънчев бряг
52 500 € · 1 750 €/м²
Обновено: 11 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
