01 / 09
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Предлага се за продажба студио, което се състои от антре, стая с кухненска зона и зона за отдих, баня с тоалетна и тераса. Подходящо е както за отдаване под наем, така и за целогодишно живеене. Акт 16.
Месембрия Палас е модерен жилищен комплекс от апартаменти от премиум клас, разположен в южната част на курорта Слънчев бряг, недалеч от плажа и град Несебър. Комплексът е изпълнен в елегантен архитектурен стил с елементи на класиката и се отличава с високо качество на строителството.
Сградата е въведена в експлоатация и разполага със затворена благоустроена територия с ландшафтен дизайн. Комплексът е ориентиран към комфортно живеене и почивка, а също така се радва на търсене за отдаване под наем благодарение на местоположението и нивото на инфраструктурата. Управлението се осъществява от управляваща компания.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• открит басейн със зона за отдих;
• спа зона и фитнес;
• ресторант и бар;
• благоустроена озеленена територия;
• детска площадка;
• рецепция;
• асансьори;
• паркинг;
• денонощна охрана и управляваща компания.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
Слънчев бряг
47 999 € · 1 655 €/м²
Обновено: 23 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
44 000 € · 1 517 €/м²
Обновено: 1 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
72 000 € · 1 091 €/м²
Обновено: 16 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
56 000 € · 1 514 €/м²
Обновено: 15 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
